北京公积金提取条件：2025年最新政策详解

一、租房提取条件及额度

根据北京住房公积金管理中心 2023 年发布的新政，租房提取公积金的条件及额度已全面优化。申请人需满足以下基础条件：

1. 无房证明：申请人及配偶在北京市行政区域内无自有住房；

2. 缴存要求：连续足额缴存公积金满 3 个月及以上。

提取额度调整：

• 无需发票提取：每人每月提取额度由 1500 元上调至 2000 元，夫妻双方合计每月最高可提取 4000 元；

• 提供发票提取：按实际月租金提取，但需在 “北京市房屋租赁管理服务平台” 备案合同。多子女家庭（二孩及以上）可突破月缴存额限制，按实际租金全额提取；

• 特殊住房类型：租住公租房或保租房的，可直接按实际租金提取，不受缴存额限制。

办理方式：所有新申请的租房提取均支持全程网办，按月自动转账至个人账户，无需重复提交材料。

二、购房提取条件及材料

本地购房：

1. 新房提取：需提供购房合同、首付款发票、身份证等材料；

2. 二手房提取：需提供房产证、契税完税凭证、交易合同等。

异地购房：

• 申请人及配偶在京无房，且符合以下条件之一：

1. 购买本人或配偶户籍所在省内住房；

2. 购买天津、河北省内住房。

• 材料要求：除常规购房材料外，还需提供购房地户籍证明或工作证明，以及《跨省通办业务办理申请表》。

三、其他常见提取类型

1. 离退休提取：提供离退休证或人事部门文件，账户封存后即可办理；

2. 解除劳动关系提取：非本地户籍职工离职后账户封存满半年，或本地户籍职工年满 45 岁（女）/50 岁（男）可申请；

3. 出境定居提取：需提供户籍注销证明或出境定居签证；

4. 偿还房贷提取：可提取首付款及已还本息，需提供借款合同、还款凭证等。

四、线上办理流程（以租房提取为例）

1. 登录系统：访问北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），通过 “个人网上业务平台” 登录；

2. 选择事项：点击 “租房申请提取住房公积金”，选择提取类型（如 “无自有住房每月提取 2000 元”）；

3. 填写信息：录入个人及婚姻状况，上传必要材料影像（如结婚证）；

4. 提交申请：确认信息无误后提交，审核通过后资金将自动划入联名卡账户。

五、专业服务支持

北京金鼎源公积金服务团队提供全程代办服务，覆盖材料审核、线上申报等全流程。如需个性化咨询或协助办理，可拨打服务热线 18310696361，专业顾问将根据您的实际情况提供合规解决方案。

注意事项：

• 所有提取业务均需通过官方渠道办理，警惕违规中介；

• 多子女家庭需在 “北京市房屋租赁管理服务平台” 备案合同方可享受额度优惠；

• 提取记录将影响后续购房贷款额度，建议提前规划。

北京住房公积金管理中心持续优化提取流程，2025年最新政策进一步简化材料、提升效率。如需了解更多细节，可登录官网查询或拨打 12329 热线咨询。